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平米內參

用可追溯的交易證據，讓預售屋定價與銷售策略從經驗走向系統化決策。

一套系統整合「總價帶、單價、地圖、去化、平面圖測量、報表編輯」，讓團隊從洞察到提案都在同一個工作流完成。

14,408

近 36 個月交易樣本

10+

分析模組

< 3 分鐘

輸出提案報表

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Slide Story

系統功能導覽

透過圖表化頁卡快速理解各模組用途，並可直接點擊進入對應分頁。

01Pricing Strategy

區間定價策略

先看總價帶與單價分布，快速判斷市場接受帶與產品甜蜜點。

總價帶分布單價熱門區塊分位數定位
前往總儀表板

Pricing Strategy

Price Band
高中低
02Floor Premium

樓層價差透視

用熱力圖呈現樓層價差，輕鬆看出不同樓層與產品組合的價值落差。

樓層熱力圖車位條件同步價差結構清晰
前往樓層熱力圖

Floor Premium

Floor Heatmap
5F
4F
3F
2F
1F
戶型
A1A2A3B1B2B3
熱度
03Sales Velocity

去化節奏追蹤

透過速度曲線追蹤熱度變化，提早發現轉弱區段並調整銷售節奏。

時間序列追蹤房型節奏對照轉弱預警
前往去化分析

Sales Velocity

Velocity
1房
2房
3房
M1M2M3M4M5M6M7
04Geo Context

地圖模式

把資料放回地理脈絡，判讀生活圈供需、競品距離與價量分布。

生活圈視角供需熱區競品空間關係
前往地圖模式

Geo Context

Map Mode
台北市Map Mode
05Floor Plan Measure

平面圖測量

把平面圖變成可量測與可驗證的工作畫布，支持產品配置討論。

線段與區域量測比例校正方案比較
前往平面圖測量

Floor Plan Measure

Floor Plan
客廳主臥次臥廚房衛浴10.8m6.2m
06Report Builder

報表編輯系統

把多個分析模組串成提案頁，快速輸出給會議與對外溝通使用。

拖拉式多頁編排PNG/PDF 匯出會議提案直接可用
前往報表編輯系統

Report Builder

Report Builder